【玉名市K様邸】外壁屋根塗装の施工事例｜紫外線や雨に強い超高耐候な塗料で塗り替え
分かりやすい建物診断書に、工事全体の具体的な内容がきちんと提示され、安心して任せれると思い依頼しました。
築20年ということもあり、外壁の色褪せや汚れ、目地のコーキングの劣化具合がずっと気になっていました。
打ち合わせの最初の段階から、こちらの要望に柔軟かつ的確にアドバイスをしてくださり、細かく説明してくれる誠実な姿勢が今回塗装をお願いする決め手になりました。
工事の概要
| 住所 | 玉名市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁、屋根、軒天・天井、破風、鼻隠し、雨樋、水切り、幕板、戸袋、雨戸、室外機カバー、フード 外壁：N-25 N-77 屋根：カーボングレー 軒天・天井：N-85 付帯部：N-15 |
| 工期 | 3週間 |
| 築年数 | 20年 |
| 使用商材・建材 | RSマルチシーラー、RSルーフ2液F、マルチエースⅡ、超低汚染リファイン1000MS |
| 費用総額 | 150万円～200万円（税込） |
| お客様のご要望 | 塗り替え頻度を抑えられる品質の良い塗料での塗り替えを希望です。 |
| ご提案の内容 | 自信を持ってオススメできる柔軟性・防水性に優れた超耐候性の塗料をご提案いたします。 塗料性能はもちろんですが、艶も非常に美しいのが特徴です。 |
施工前の様子
築20年のお住まいで、今回が初めての外装工事になります。
施工前の様子
築20年のお住まいで、今回が初めての外装工事になります。
長年の汚れが積み重なり、うっすらと外壁全体に汚れが付着していました。
施工前の様子
長年の汚れが積み重なり、うっすらと外壁全体に汚れが付着していました。
日当たりの悪い箇所は、コケや藻で緑色になり、とても目立ちます。
施工前の様子
日当たりの悪い箇所は、コケや藻で緑色になり、とても目立ちます。
シーリングは劣化し、硬化していましたのですべて打ち替えをおこないます。
施工前の様子
シーリングは劣化し、硬化していましたのですべて打ち替えをおこないます。
幕板に割れがありました。
雨水の浸入による腐食や落下の恐れがあるため、そのまま放置すると危険です。
施工前の様子
幕板に割れがありました。
雨水の浸入による腐食や落下の恐れがあるため、そのまま放置すると危険です。
軒天は防水性が失われ、黒く汚れていました。
施工前の様子
軒天は防水性が失われ、黒く汚れていました。
手で触れると白い粉が付着するチョーキング現象が見られました。
塗膜が劣化し本来の機能を果たせなくなっている証拠です。
施工前の様子
手で触れると白い粉が付着するチョーキング現象が見られました。
塗膜が劣化し本来の機能を果たせなくなっている証拠です。
戸袋と雨戸も鉄部らしい艶感はなく、色褪せた印象です。
施工前の様子
戸袋と雨戸も鉄部らしい艶感はなく、色褪せた印象です。
ドローンで屋根全体を撮影しています。
経年劣化による色褪せ、塗膜がほとんどない状態でした。
施工前の様子
ドローンで屋根全体を撮影しています。
経年劣化による色褪せ、塗膜がほとんどない状態でした。
防水性が低下し、水捌けが悪くなっていました。
施工前の様子
防水性が低下し、水捌けが悪くなっていました。
施工中の様子
足場仮設
足場仮設の様子です。
施工中の様子
足場仮設の様子です。
高圧洗浄
外壁の高圧洗浄の様子です。
施工中の様子
外壁の高圧洗浄の様子です。
軒天の高圧洗浄の様子です。
施工中の様子
軒天の高圧洗浄の様子です。
屋根の高圧洗浄の様子です。
塗装前にコケや藻を洗い流します。
施工中の様子
屋根の高圧洗浄の様子です。
塗装前にコケや藻を洗い流します。
土間コンクリートの高圧洗浄の様子です。
塗装はしませんが、この機会に綺麗にしておきます。
施工中の様子
土間コンクリートの高圧洗浄の様子です。
塗装はしませんが、この機会に綺麗にしておきます。
養生
養生の様子です。
塗料の付着を防ぐため、しっかり養生します。
施工中の様子
養生の様子です。
塗料の付着を防ぐため、しっかり養生します。
玄関周りは、滑りにくいシートで養生しています。
施工中の様子
玄関周りは、滑りにくいシートで養生しています。
シーリング工事
既存のシーリング材撤去の様子です。
施工中の様子
既存のシーリング材撤去の様子です。
今回は外壁、サッシ周りなどすべて打ち替えをおこないます。
施工中の様子
今回は外壁、サッシ周りなどすべて打ち替えをおこないます。
プライマー塗布の様子です。
施工中の様子
プライマー塗布の様子です。
シーリング材充填の様子です。
施工中の様子
シーリング材充填の様子です。
高耐久のシーリング材を目地にたっぷりと充填します。
施工中の様子
高耐久のシーリング材を目地にたっぷりと充填します。
ヘラで押さえ、密着性を高めます。
施工中の様子
ヘラで押さえ、密着性を高めます。
軒天・天井塗装
軒天の塗装の様子です。
施工中の様子
軒天の塗装の様子です。
明るいどんな色にも馴染みやすいライトグレーで塗装しています。
施工中の様子
明るいどんな色にも馴染みやすいライトグレーで塗装しています。
外壁塗装（1階部分）
1階と2階で色分けをし、塗装をおこなっていきます。
下塗りの様子です。
施工中の様子
1階と2階で色分けをし、塗装をおこなっていきます。
下塗りの様子です。
1階部分は、引き締まった印象になる明度を抑えた黒すぎないグレーブラックで塗装しています。
施工中の様子
1階部分は、引き締まった印象になる明度を抑えた黒すぎないグレーブラックで塗装しています。
下塗り完了しました。
施工中の様子
下塗り完了しました。
下塗り2回目の様子です。
施工中の様子
下塗り2回目の様子です。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
上塗りのクリアー塗装で、外壁表面を保護し、耐久性を向上させます。
施工中の様子
上塗りのクリアー塗装で、外壁表面を保護し、耐久性を向上させます。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
柱も外壁と同じ塗料で塗り替えています。
施工中の様子
柱も外壁と同じ塗料で塗り替えています。
外壁塗装（2階部分）
2階部分の下塗りの様子です。
施工中の様子
2階部分の下塗りの様子です。
白に近い明るいパールグレーで塗装しています。
施工中の様子
白に近い明るいパールグレーで塗装しています。
下塗り完了しました。
施工中の様子
下塗り完了しました。
下塗り2回目の様子です。
施工中の様子
下塗り2回目の様子です。
塗料を塗り重ねることで、強靭な塗膜を形成します。
施工中の様子
塗料を塗り重ねることで、強靭な塗膜を形成します。
ひび割れは必ず補修し、その上から仕上げ塗りをおこないます。
施工中の様子
ひび割れは必ず補修し、その上から仕上げ塗りをおこないます。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
艶があることで、汚れが付着しにくくなり、綺麗な状態を長くキープすることができます。
施工中の様子
艶があることで、汚れが付着しにくくなり、綺麗な状態を長くキープすることができます。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
仕上げにクリアー塗装を施し、艶々な外壁になりました。
施工中の様子
仕上げにクリアー塗装を施し、艶々な外壁になりました。
付帯部塗装
出窓の天端のケレンの様子です。
施工中の様子
出窓の天端のケレンの様子です。
サビ止め塗装の様子です。
施工中の様子
サビ止め塗装の様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
雨樋の上塗りの様子です。
施工中の様子
雨樋の上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
破風の上塗りの様子です。
施工中の様子
破風の上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
水切りの上塗りの様子です。
施工中の様子
水切りの上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
幕板の上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
幕板の上塗り2回目の様子です。
雨戸、戸袋のサビ止め塗装の様子です。
施工中の様子
雨戸、戸袋のサビ止め塗装の様子です。
上塗りの様子です。
吹き付け塗装でムラなく仕上げていきます。
施工中の様子
上塗りの様子です。
吹き付け塗装でムラなく仕上げていきます。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
鉄骨のケレンの様子です。
サビや汚れを落とす作業です。
施工中の様子
鉄骨のケレンの様子です。
サビや汚れを落とす作業です。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
屋根塗装
棟板金のサビ止め塗装の様子です。
施工中の様子
棟板金のサビ止め塗装の様子です。
下塗りの様子です。
施工中の様子
下塗りの様子です。
下塗り完了しました。
施工中の様子
下塗り完了しました。
屋根材が劣化していて、塗料の吸い込みが激しいので下塗り2回目をおこないます。
施工中の様子
屋根材が劣化していて、塗料の吸い込みが激しいので下塗り2回目をおこないます。
下塗りをムラなく均一に仕上げることで、上塗り材が綺麗に乗ってくれます。
施工中の様子
下塗りをムラなく均一に仕上げることで、上塗り材が綺麗に乗ってくれます。
中塗りの様子です。
施工中の様子
中塗りの様子です。
中塗り完了しました。
施工中の様子
中塗り完了しました。
ひび割れが数か所あったので、補修をおこないます。
施工中の様子
ひび割れが数か所あったので、補修をおこないます。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
赤外線を効率よく反射してくれる遮熱性能のある塗料を使用しています。
施工中の様子
赤外線を効率よく反射してくれる遮熱性能のある塗料を使用しています。
外壁の出隅板金取り付け
外壁の出隅に板金を取り付けます。
施工中の様子
外壁の出隅に板金を取り付けます。
ケレンの様子です。
施工中の様子
ケレンの様子です。
サビ止め塗装の様子です。
施工中の様子
サビ止め塗装の様子です。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
外壁の色に合わせて塗装しています。
施工中の様子
外壁の色に合わせて塗装しています。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
タッチアップ
違う塗料が付着していることがあるので、最後に確認しタッチアップをおこないます。
施工中の様子
違う塗料が付着していることがあるので、最後に確認しタッチアップをおこないます。
サッシ周りはハケを使い、丁寧に塗り残しがないようにします。
施工中の様子
サッシ周りはハケを使い、丁寧に塗り残しがないようにします。
使用塗料
軒天・天井の使用塗料です。
施工中の様子
軒天・天井の使用塗料です。
付帯部の使用塗料です。
施工中の様子
付帯部の使用塗料です。
屋根の下塗りの使用塗料です。
施工中の様子
屋根の下塗りの使用塗料です。
屋根の上塗りの使用塗料です。
施工中の様子
屋根の上塗りの使用塗料です。
施工後の様子
レンガ調の優しい雰囲気から一変、黒と白の組み合わせがスタイリッシュな洗練された雰囲気に生まれ変わりました。
施工後の様子
レンガ調の優しい雰囲気から一変、黒と白の組み合わせがスタイリッシュな洗練された雰囲気に生まれ変わりました。
外壁には、ひび割れに強く防水性にも優れている超耐候性のハイグレード塗料を使用しています。
施工後の様子
外壁には、ひび割れに強く防水性にも優れている超耐候性のハイグレード塗料を使用しています。
弊社では、外壁の色分けで悩まれるお客様にも安心で分かりやすい、カラーシュミレーションができますので、仕上がりがイメージしやすくなります。
施工後の様子
弊社では、外壁の色分けで悩まれるお客様にも安心で分かりやすい、カラーシュミレーションができますので、仕上がりがイメージしやすくなります。
外壁は艶ありで施工しています。
仮に汚れが付着しても、雨で汚れを洗い流してくれるので、塗り立ての美しさを長期間維持してくれます。
施工後の様子
外壁は艶ありで施工しています。
仮に汚れが付着しても、雨で汚れを洗い流してくれるので、塗り立ての美しさを長期間維持してくれます。
家全体で使う色を2～3色程度でまとめると統一感のある調和のとれた仕上がりになります。
施工後の様子
家全体で使う色を2～3色程度でまとめると統一感のある調和のとれた仕上がりになります。
割れていた幕板も補修後、塗装をおこないました。
経年劣化や紫外線で割れることがあるので、異常を見つけたらすぐに専門業者に連絡することをオススメします。
施工後の様子
割れていた幕板も補修後、塗装をおこないました。
経年劣化や紫外線で割れることがあるので、異常を見つけたらすぐに専門業者に連絡することをオススメします。
付帯部は、紫外線や雨風にも負けない耐候性の高い塗料で塗り替えしました。
施工後の様子
付帯部は、紫外線や雨風にも負けない耐候性の高い塗料で塗り替えしました。
どの角度から見ても輝きを放つ、まるで鏡面のような仕上がりです。
施工後の様子
どの角度から見ても輝きを放つ、まるで鏡面のような仕上がりです。
屋根の遮熱性能に最もこだわった塗料を使用しています。
屋根の温度上昇を抑制してくれます。
施工後の様子
屋根の遮熱性能に最もこだわった塗料を使用しています。
屋根の温度上昇を抑制してくれます。
遮熱性能だけでなく、防カビ・防藻性、低汚染性と汚れにも強いのが特徴です。
施工後の様子
遮熱性能だけでなく、防カビ・防藻性、低汚染性と汚れにも強いのが特徴です。
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