【合志市K様邸】耐水性に優れた塗料を使用した施工事例｜強力な防水膜で雨漏りを防ぐ
すべての工程において、職人さんの優しい対応と丁寧な作業に大変感動しました。
真っ黒だった家の壁が洗浄され、外壁や軒天・付帯部など3回塗りの塗装を丁寧に施工してくれました。
シーリングはすべて撤去し、ひとつひとつ打ち込んでいくのが非常に大変だったと思いますが、スムーズかつ真面目に作業してくれて仕上がりもとても綺麗でした。
家周りの塀や門柱も塗装してもらえて、新築そのものになったようで見違えるように綺麗になり、眺めるのが楽しみになり毎日ワクワクしています。
工事の概要
| 住所 | 合志市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁、軒天・天井、破風、鼻隠し、雨樋、水切り、シャッターボックス、室外機カバー、フード、バルコニー、基礎はばき、棟板金、笠木 外壁：22-30B（艶あり） 軒天：N-85 付帯部：22-80B はばき：N-82 |
| 工期 | 3週間 |
| 築年数 | 20年 |
| 使用商材・建材 | クリアー塗料、マルチエースⅡ、ファインプライマーⅡ、超低汚染性リファイン1000MS、プルーフロンプライマー、プルーフロントップコート、ベースガード |
| 費用総額 | 210万円～260万円（税込） |
| お客様のご要望 | バルコニーの敷物を新しいものにしたいが、どのようなものにすればいいか悩んでいます。 |
| ご提案の内容 | 敷かれていたものは通気性のないコンクリート素材だったので、今回は通気性抜群かつ取り付けも簡単なタイルをご準備いたします。 色や柄も豊富でお好みのものがきっと見つかると思います。 |
施工前の様子
築20年のお住まいで、外壁はサイディングです。
今回が初めての外装工事になります。
施工前の様子
築20年のお住まいで、外壁はサイディングです。
今回が初めての外装工事になります。
長年の塵や埃が積み重なり、外壁全体が黒ずんでいました。
シーリングも硬化していましたので、すべて打ち替えをおこないます。
施工前の様子
長年の塵や埃が積み重なり、外壁全体が黒ずんでいました。
シーリングも硬化していましたので、すべて打ち替えをおこないます。
北側の日当たりの悪い箇所には、コケや藻が大量に付着していました。
施工前の様子
北側の日当たりの悪い箇所には、コケや藻が大量に付着していました。
軒天は湿気が溜まりやすく汚れが出やすい箇所です。防カビ・防藻効果のある専用塗料で塗り替えていきます。
施工前の様子
軒天は湿気が溜まりやすく汚れが出やすい箇所です。防カビ・防藻効果のある専用塗料で塗り替えていきます。
破風や雨樋は、耐久性・防水性が失われ汚れが付着しやすい状態でした。
施工前の様子
破風や雨樋は、耐久性・防水性が失われ汚れが付着しやすい状態でした。
シャッターボックスは、外壁と同じようにコケや藻が発生していました。
施工前の様子
シャッターボックスは、外壁と同じようにコケや藻が発生していました。
ひさしも非常に水捌けが悪く、雨水が溜まりやすくなっていました。
付帯部は耐候性の高い塗料を使用し、綺麗にしていきます。
施工前の様子
ひさしも非常に水捌けが悪く、雨水が溜まりやすくなっていました。
付帯部は耐候性の高い塗料を使用し、綺麗にしていきます。
バルコニー防水層の上には、通気性のないコンクリートが敷いてありました。
ボロボロですので、新しい敷物を準備します。
施工前の様子
バルコニー防水層の上には、通気性のないコンクリートが敷いてありました。
ボロボロですので、新しい敷物を準備します。
屋根は塗装しませんが、雨漏りの心配がある棟板金と谷板金をサビ止めを施し、塗装をおこないます。
施工前の様子
屋根は塗装しませんが、雨漏りの心配がある棟板金と谷板金をサビ止めを施し、塗装をおこないます。
塀は常に雨風にさらされ、黒ずみ雨垂れ汚れが目立っていました。
施工前の様子
塀は常に雨風にさらされ、黒ずみ雨垂れ汚れが目立っていました。
施工中の様子
足場仮設
足場仮設の様子です。
施工中の様子
足場仮設の様子です。
高圧洗浄
外壁の高圧洗浄の様子です。
施工中の様子
外壁の高圧洗浄の様子です。
洗浄で汚れや古い塗膜をしっかり洗い流します。
施工中の様子
洗浄で汚れや古い塗膜をしっかり洗い流します。
軒天の高圧洗浄の様子です。
施工中の様子
軒天の高圧洗浄の様子です。
破風の高圧洗浄の様子です。
施工中の様子
破風の高圧洗浄の様子です。
シャッターボックスの高圧洗浄の様子です。
施工中の様子
シャッターボックスの高圧洗浄の様子です。
バルコニーは敷物をすべて撤去しました。
泥が堆積していました。
施工中の様子
バルコニーは敷物をすべて撤去しました。
泥が堆積していました。
高圧洗浄で泥を一掃し、とても綺麗になりました。
施工中の様子
高圧洗浄で泥を一掃し、とても綺麗になりました。
屋根は塗装しませんが、棟板金・谷板金は塗装しますので洗浄をおこないます。
施工中の様子
屋根は塗装しませんが、棟板金・谷板金は塗装しますので洗浄をおこないます。
シーリング工事
既存の硬化したシーリング材を撤去していきます。
施工中の様子
既存の硬化したシーリング材を撤去していきます。
窓枠や外壁材を傷つけないよう慎重に撤去します。
施工中の様子
窓枠や外壁材を傷つけないよう慎重に撤去します。
プライマー塗布の様子です。
施工中の様子
プライマー塗布の様子です。
新しい高耐久のシーリング材を充填していきます。
施工中の様子
新しい高耐久のシーリング材を充填していきます。
ヘラで押さえ密着性を高めます。
施工中の様子
ヘラで押さえ密着性を高めます。
暗めの色で塗り替えしますので、シーリングも色味を合わせています。
施工中の様子
暗めの色で塗り替えしますので、シーリングも色味を合わせています。
養生
養生の様子です。
施工中の様子
養生の様子です。
塗料が付着しないよう徹底的に養生します。
施工中の様子
塗料が付着しないよう徹底的に養生します。
軒天・天井塗装
軒天の塗装の様子です。
施工中の様子
軒天の塗装の様子です。
ホワイト系の優しいグレーで塗装しています。
施工中の様子
ホワイト系の優しいグレーで塗装しています。
外壁塗装
下塗りの様子です。
施工中の様子
下塗りの様子です。
バルコニー内壁も塗装し、綺麗にしていきます。
施工中の様子
バルコニー内壁も塗装し、綺麗にしていきます。
下塗り2回目の様子です。
施工中の様子
下塗り2回目の様子です。
下地を丁寧に整えてあげることで、上塗り材のノリが非常に良くなります。
施工中の様子
下地を丁寧に整えてあげることで、上塗り材のノリが非常に良くなります。
最終的な仕上がりを大きく左右する下塗りを、ムラなく均一になるよう心がけています。
施工中の様子
最終的な仕上がりを大きく左右する下塗りを、ムラなく均一になるよう心がけています。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
影が映りこむほど艶々の仕上がりです。
施工中の様子
影が映りこむほど艶々の仕上がりです。
クリアー塗装で外壁に艶はもちろん、耐久性・防水性をより向上させます。
施工中の様子
クリアー塗装で外壁に艶はもちろん、耐久性・防水性をより向上させます。
付帯部塗装
竪樋のケレンの様子です。
施工中の様子
竪樋のケレンの様子です。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
軒樋のケレンの様子です。
施工中の様子
軒樋のケレンの様子です。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
ケレンをおこなうことで、塗料の食いつきを良くします。
施工中の様子
ケレンをおこなうことで、塗料の食いつきを良くします。
サビ止め塗装の様子です。
施工中の様子
サビ止め塗装の様子です。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
笠木の上塗りの様子です。
施工中の様子
笠木の上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
シャッターボックスのケレンの様子です。
施工中の様子
シャッターボックスのケレンの様子です。
鉄部にはすべてサビ止めを施しています。
施工中の様子
鉄部にはすべてサビ止めを施しています。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
ひさしのケレンの様子です。
施工中の様子
ひさしのケレンの様子です。
サビ止め塗装の様子です。
施工中の様子
サビ止め塗装の様子です。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
棟板金・谷板金塗装
棟板金のサビ止め塗装の様子です。
施工中の様子
棟板金のサビ止め塗装の様子です。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
谷板金の上塗りの様子です。
施工中の様子
谷板金の上塗りの様子です。
バルコニー防水工事
下塗りの様子です。
施工中の様子
下塗りの様子です。
下塗り完了しました。
施工中の様子
下塗り完了しました。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
室外機などは移動させたり浮かせたりして、普段見えないところまで塗装しています。
施工中の様子
室外機などは移動させたり浮かせたりして、普段見えないところまで塗装しています。
防水面保護のため、バルコニー床にフロアタイルを敷いていきます。
施工中の様子
防水面保護のため、バルコニー床にフロアタイルを敷いていきます。
ジョイント式で簡単に取り付け、取り外しができます。
施工中の様子
ジョイント式で簡単に取り付け、取り外しができます。
塀塗装
塀の下塗りの様子です。
施工中の様子
塀の下塗りの様子です。
ひび割れがありましたので、補修します。
施工中の様子
ひび割れがありましたので、補修します。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
使用塗料
軒天・天井の使用塗料です。
施工中の様子
軒天・天井の使用塗料です。
シャッターボックス・ひさしの使用塗料です。
施工中の様子
シャッターボックス・ひさしの使用塗料です。
雨樋・破風・鼻隠しの使用塗料です。
施工中の様子
雨樋・破風・鼻隠しの使用塗料です。
基礎はばきの使用塗料です。
施工中の様子
基礎はばきの使用塗料です。
施工後の様子
自然と調和する濃いブラウンで太陽の光を受け、静かな輝き放つ邸宅へと生まれ変わりました。
白と比べて汚れが目立ちにくいです。
施工後の様子
自然と調和する濃いブラウンで太陽の光を受け、静かな輝き放つ邸宅へと生まれ変わりました。
白と比べて汚れが目立ちにくいです。
今回使用した超高耐候性塗料は、塗膜がとても強靭で雨水や湿気の侵入を阻止し、ひび割れしにくい柔軟性の高さも魅力のひとつです。
施工後の様子
今回使用した超高耐候性塗料は、塗膜がとても強靭で雨水や湿気の侵入を阻止し、ひび割れしにくい柔軟性の高さも魅力のひとつです。
外壁やサッシ周りのシーリングは、接着性と弾性が長期間維持できる高耐久のもので打ち替えをおこないました。
施工後の様子
外壁やサッシ周りのシーリングは、接着性と弾性が長期間維持できる高耐久のもので打ち替えをおこないました。
外壁が落ち着いた暗めの色ですので、軒天は明るさを感じるホワイト系をご提案いたしました。
外壁とのコントランスも素敵です。
施工後の様子
外壁が落ち着いた暗めの色ですので、軒天は明るさを感じるホワイト系をご提案いたしました。
外壁とのコントランスも素敵です。
耐候性が高く艶がありますので、汚れが付着したとしても雨で洗い流してくれます。
長く塗り立ての綺麗さを維持することができます。
施工後の様子
耐候性が高く艶がありますので、汚れが付着したとしても雨で洗い流してくれます。
長く塗り立ての綺麗さを維持することができます。
まるで新品かと思うほど、艶々の美しい仕上がりになりました。
施工後の様子
まるで新品かと思うほど、艶々の美しい仕上がりになりました。
色褪せ汚れが積もっていたひさしは、サビ止めを施していますので新しい塗膜があるうちは、錆びる心配がありません。
施工後の様子
色褪せ汚れが積もっていたひさしは、サビ止めを施していますので新しい塗膜があるうちは、錆びる心配がありません。
笠木は板金が多く、錆びて穴が開き、そこから雨漏りするケースがあります。
塗装で防水性を高め、雨漏りとは無縁の安心のお住まいを実現します。
施工後の様子
笠木は板金が多く、錆びて穴が開き、そこから雨漏りするケースがあります。
塗装で防水性を高め、雨漏りとは無縁の安心のお住まいを実現します。
基礎はばきは、基礎通気を妨げない専用の塗料を使用しています。
施工後の様子
基礎はばきは、基礎通気を妨げない専用の塗料を使用しています。
お家のお顔と言っても過言ではない、塀や門扉などの塗装も得意ですので、外壁や屋根だけでなくお気軽にご相談ください。
施工後の様子
お家のお顔と言っても過言ではない、塀や門扉などの塗装も得意ですので、外壁や屋根だけでなくお気軽にご相談ください。
バルコニーは防水工事後、通気抜群の新しいタイルを敷いています。
ジョイントで簡単に取り付けができます。
劣化しやすい防水層を紫外線から守ってくれます。
施工後の様子
バルコニーは防水工事後、通気抜群の新しいタイルを敷いています。
ジョイントで簡単に取り付けができます。
劣化しやすい防水層を紫外線から守ってくれます。
サビが出やすく雨漏りしやすい棟板金と谷板金も塗装をしました。
普段見えない屋根こそ定期的なメンテナンスが大切です。
施工後の様子
サビが出やすく雨漏りしやすい棟板金と谷板金も塗装をしました。
普段見えない屋根こそ定期的なメンテナンスが大切です。
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