【菊陽町O様邸】屋根カバー工法の施工事例｜30年の材料品質保証と10年の美観保証付き
長い目で見てランニングコストの良い屋根カバー工法を提案いただき、思い切ってお願いしてよかったです。
今回は前回と違ったツートンの仕上がりにしたく、色選びに悩みましたが最終的にアドバイスをいただき、すんなり決めることができました。
明るいパールグレーと濃厚なグレーでシンプルかつ粋な仕上がりになり、どこから見ても光沢のある輝きが素敵で大変感動しました。
屋根は、最初塗り替えを検討していましたが屋根の状況や劣化具合を説明してくださり、屋根カバー工法でお願いする運びとなりました。
外壁との色合いもマッチしていて、心機一転新しい我が家に新鮮さを感じています。
工事の概要
| 住所 | 菊陽町 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁、屋根、軒天・天井、雨樋、破風、鼻隠し、ひさし、シャッターボックス、水切り、戸袋、雨戸、室外機カバー、フード、バルコニー、カーポート脱着 外壁：N-25、N-77 屋根：セネター（サーブル） 軒天：N-85 付帯部：N-15 |
| 工期 | 3週間 |
| 築年数 | 25年 |
| 使用商材・建材 | セネター、外壁クリアー塗料、マルチエースⅡ、ファインプライマーⅡ、超低汚染性リファイン1000MS、プルーフロンプライマー、プルーフロントップコート |
| 費用総額 | 280万円～330万円（税込） |
| お客様のご要望 | 屋根は塗り替え希望ですが、その他に最善の補修方法などあれば教えてほしいです。 |
| ご提案の内容 | 築25年ということもあり、屋根材の劣化が進んでいました。 塗り替えでは屋根の劣化を止めることはできず、根本的な解決にはなりませんので、今回は屋根カバー工法をご提案いたしました。 既存の屋根材の上から新しい防水紙、耐候性に優れたセネターを重ね葺きします。 |
施工前の様子
築25年のお住まいで、今回が2回目の外装工事になります。
前回は他社様で15年前に塗り替えされていました。
施工前の様子
築25年のお住まいで、今回が2回目の外装工事になります。
前回は他社様で15年前に塗り替えされていました。
外壁は二色で色分けし、立体感のある外観になるよう仕上げていきます。
施工前の様子
外壁は二色で色分けし、立体感のある外観になるよう仕上げていきます。
軒天は湿気が溜まりやすい箇所で、汚れが付着し防水性が低下していました。
施工前の様子
軒天は湿気が溜まりやすい箇所で、汚れが付着し防水性が低下していました。
雨樋は長年の汚れが積み重なり、頑固な雨垂れ汚れが付着していました。
施工前の様子
雨樋は長年の汚れが積み重なり、頑固な雨垂れ汚れが付着していました。
シャッターボックスは錆が出そうなくらい、ほとんど塗膜がない状態でした。
施工前の様子
シャッターボックスは錆が出そうなくらい、ほとんど塗膜がない状態でした。
鉄部にはサビ止めを施し、耐候性の高い塗料で仕上げ塗りをおこなっていきます。
施工前の様子
鉄部にはサビ止めを施し、耐候性の高い塗料で仕上げ塗りをおこなっていきます。
雨戸と戸袋は埃に覆われ、鉄部らしい艶が失われていました。
施工前の様子
雨戸と戸袋は埃に覆われ、鉄部らしい艶が失われていました。
バルコニーは紫外線や雨風の影響を受けやすく、劣化しやすい箇所ですので外壁塗装時に一緒にメンテナンスするのがオススメです。
施工前の様子
バルコニーは紫外線や雨風の影響を受けやすく、劣化しやすい箇所ですので外壁塗装時に一緒にメンテナンスするのがオススメです。
既存の屋根材は脆弱なもので、塗り替えでは原状回復は厳しいと判断し、今回は屋根カバー工法をご提案いたしました。
施工前の様子
既存の屋根材は脆弱なもので、塗り替えでは原状回復は厳しいと判断し、今回は屋根カバー工法をご提案いたしました。
日当たりの悪い箇所には、コケや藻がびっしりと発生していました。
施工前の様子
日当たりの悪い箇所には、コケや藻がびっしりと発生していました。
施工中の様子
足場仮設
足場仮設の様子です。
施工中の様子
足場仮設の様子です。
高圧洗浄
外壁の高圧洗浄の様子です。
黒い水が流れ、汚れが落ちていっています。
施工中の様子
外壁の高圧洗浄の様子です。
黒い水が流れ、汚れが落ちていっています。
軒天の高圧洗浄の様子です。
施工中の様子
軒天の高圧洗浄の様子です。
雨戸の高圧洗浄の様子です。
施工中の様子
雨戸の高圧洗浄の様子です。
屋根の高圧洗浄の様子です。
最終的に見えなくなってしまう屋根も綺麗にしてからカバー工法を施工します。
施工中の様子
屋根の高圧洗浄の様子です。
最終的に見えなくなってしまう屋根も綺麗にしてからカバー工法を施工します。
養生
養生の様子です。
施工中の様子
養生の様子です。
塗料の付着を防ぐため、しっかり隙間なく養生します。
施工中の様子
塗料の付着を防ぐため、しっかり隙間なく養生します。
バルコニーの手すりも養生をおこないます。
施工中の様子
バルコニーの手すりも養生をおこないます。
玄関周りは、滑りにくいシートで養生していますので、安心です。
施工中の様子
玄関周りは、滑りにくいシートで養生していますので、安心です。
軒天・天井塗装
軒天の塗装の様子です。
施工中の様子
軒天の塗装の様子です。
明るいホワイトに近いグレーで塗装していますので、爽やかな仕上がりです。
施工中の様子
明るいホワイトに近いグレーで塗装していますので、爽やかな仕上がりです。
外壁塗装
下塗りの様子です。
施工中の様子
下塗りの様子です。
下塗りが綺麗に均一にできていると、最終的な仕上がりが格段に良くなります。
施工中の様子
下塗りが綺麗に均一にできていると、最終的な仕上がりが格段に良くなります。
下塗り完了しました。
施工中の様子
下塗り完了しました。
下塗り2回目の様子です。
施工中の様子
下塗り2回目の様子です。
バルコニー内壁も外壁と同じ塗料で塗り替えます。
施工中の様子
バルコニー内壁も外壁と同じ塗料で塗り替えます。
下塗り2回目の様子です。
施工中の様子
下塗り2回目の様子です。
外壁は単調にならないようにツートーンで色分けし、塗装しています。
施工中の様子
外壁は単調にならないようにツートーンで色分けし、塗装しています。
玄関の柱も下塗りを2回し、さらに耐久性を向上させます。
施工中の様子
玄関の柱も下塗りを2回し、さらに耐久性を向上させます。
下塗り2回目完了しました。
施工中の様子
下塗り2回目完了しました。
屋根と壁の取り合い部分もはみ出さず、塗り残しなく仕上げています。
施工中の様子
屋根と壁の取り合い部分もはみ出さず、塗り残しなく仕上げています。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
仕上げにクリアー塗装をすることで、外壁表面をしっかりと保護してくれます。
施工中の様子
仕上げにクリアー塗装をすることで、外壁表面をしっかりと保護してくれます。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
強固な艶と保護膜が、汚れの付着を抑制し、綺麗な状態を永くキープしてくれます。
施工中の様子
強固な艶と保護膜が、汚れの付着を抑制し、綺麗な状態を永くキープしてくれます。
上塗り2回目完了しました。
施工中の様子
上塗り2回目完了しました。
外壁は、艶ありで施工しています。
施工中の様子
外壁は、艶ありで施工しています。
付帯部塗装
シャッターボックスのケレンの様子です。
施工中の様子
シャッターボックスのケレンの様子です。
サビ止め塗装の様子です。
施工中の様子
サビ止め塗装の様子です。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
雨戸のケレンの様子です。
ケレンをおこなうことで、塗料の食いつきを良くしてくれます。
施工中の様子
雨戸のケレンの様子です。
ケレンをおこなうことで、塗料の食いつきを良くしてくれます。
吹き付けにてサビ止め塗装をおこないます。
施工中の様子
吹き付けにてサビ止め塗装をおこないます。
上塗りの様子です。
吹き付けることで、ムラなく均一な美しい仕上がりになります。
施工中の様子
上塗りの様子です。
吹き付けることで、ムラなく均一な美しい仕上がりになります。
ひさしのケレンの様子です。
施工中の様子
ひさしのケレンの様子です。
鉄部にはすべてサビ止めを施しています。
施工中の様子
鉄部にはすべてサビ止めを施しています。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
水切りのサビ止め塗装の様子です。
施工中の様子
水切りのサビ止め塗装の様子です。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
竪樋の上塗りの様子です。
施工中の様子
竪樋の上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
軒樋の上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
軒樋の上塗り2回目の様子です。
室外機カバーは取り外し、上塗りをおこなっています。
施工中の様子
室外機カバーは取り外し、上塗りをおこなっています。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
幕板の上塗りの様子です。
施工中の様子
幕板の上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
フードの上塗りの様子です。
施工中の様子
フードの上塗りの様子です。
上塗り2回目の様子です。
艶々の仕上がりです。
施工中の様子
上塗り2回目の様子です。
艶々の仕上がりです。
バルコニー防水工事
バルコニーは防水工事をおこないます。
下塗りの様子です。
施工中の様子
バルコニーは防水工事をおこないます。
下塗りの様子です。
立ち上がり部分も小さなローラーを使い、丁寧に施工します。
施工中の様子
立ち上がり部分も小さなローラーを使い、丁寧に施工します。
中塗りの様子です。
施工中の様子
中塗りの様子です。
中塗り完了しました。
施工中の様子
中塗り完了しました。
上塗りの様子です。
トップコートで防水層を紫外線や雨風から守ります。
施工中の様子
上塗りの様子です。
トップコートで防水層を紫外線や雨風から守ります。
塗膜に厚みを持たせながら、均一に塗布することができました。
施工中の様子
塗膜に厚みを持たせながら、均一に塗布することができました。
屋根カバー工法
屋根はカバー工法にて施工します。
既存の棟板金を撤去します。
施工中の様子
屋根はカバー工法にて施工します。
既存の棟板金を撤去します。
新しい防水紙を貼っていきます。
施工中の様子
新しい防水紙を貼っていきます。
既存の屋根材の上に、全面に隙間なく貼っていきます。
施工中の様子
既存の屋根材の上に、全面に隙間なく貼っていきます。
超軽量で災害にも強い屋根材セネターを取り付けていきます。
施工中の様子
超軽量で災害にも強い屋根材セネターを取り付けていきます。
人気のガルバリウム鋼板に天然のストーンチップを施しているので塗り替えいらずのメンテナンスフリーな屋根材です。
施工中の様子
人気のガルバリウム鋼板に天然のストーンチップを施しているので塗り替えいらずのメンテナンスフリーな屋根材です。
換気棟立ち上げの様子です。
施工中の様子
換気棟立ち上げの様子です。
貫板取り付けの様子です。
施工中の様子
貫板取り付けの様子です。
新しい棟板金取り付けの様子です。
施工中の様子
新しい棟板金取り付けの様子です。
棟のつなぎ目に補修材を振りかけます。
施工中の様子
棟のつなぎ目に補修材を振りかけます。
壁との取り合いには、雨押え板金を取り付けます。
施工中の様子
壁との取り合いには、雨押え板金を取り付けます。
手直し・タッチアップ
塗装がすべて完了したら、最終確認をおこない、必要に応じて手直し・タッチアップをおこないます。
施工中の様子
塗装がすべて完了したら、最終確認をおこない、必要に応じて手直し・タッチアップをおこないます。
外壁に付帯部の塗料が付着していましたので、タッチアップします。
施工中の様子
外壁に付帯部の塗料が付着していましたので、タッチアップします。
細かいところも見逃さず、丁寧に施工します。
施工中の様子
細かいところも見逃さず、丁寧に施工します。
目立たない細かいところもタッチアップしています。
施工中の様子
目立たない細かいところもタッチアップしています。
施工後の様子
真珠のような上品な輝きと柔らかさをあわせ持つパールグレーと家全体を引き締まった印象にしてくれる濃いグレーのツートーンで塗り替えています。
施工後の様子
真珠のような上品な輝きと柔らかさをあわせ持つパールグレーと家全体を引き締まった印象にしてくれる濃いグレーのツートーンで塗り替えています。
真っ黒ではなく、少しだけ明度を抑えた濃いグレーで落ち着きがあり、時間帯や天候によってさまざまな表情を見せてくれます。
施工後の様子
真っ黒ではなく、少しだけ明度を抑えた濃いグレーで落ち着きがあり、時間帯や天候によってさまざまな表情を見せてくれます。
外壁と幕板の境目もまっすぐなラインで、綺麗に施工することができました。
施工後の様子
外壁と幕板の境目もまっすぐなラインで、綺麗に施工することができました。
艶ありで施工していますので、埃や汚れが付着しにくく、塗り立ての綺麗さをキープしてくれます。
施工後の様子
艶ありで施工していますので、埃や汚れが付着しにくく、塗り立ての綺麗さをキープしてくれます。
玄関天井は、外壁とのコントラストが美しく映える明るさに仕上がりました。
施工後の様子
玄関天井は、外壁とのコントラストが美しく映える明るさに仕上がりました。
付帯部はすべてケレン作業、サビ止めをおこなっています。
艶々の仕上がりになりました。
施工後の様子
付帯部はすべてケレン作業、サビ止めをおこなっています。
艶々の仕上がりになりました。
付帯部も外壁のように色を選ぶことができますので、家全体のバランスや理想の仕上がりを考えながら選定することができます。
施工後の様子
付帯部も外壁のように色を選ぶことができますので、家全体のバランスや理想の仕上がりを考えながら選定することができます。
フードやひさしも太陽光が反射し、眩しいほどの輝きです。
施工後の様子
フードやひさしも太陽光が反射し、眩しいほどの輝きです。
メンテナンスを怠ると雨漏りの恐れがあるバルコニーは、しっかり厚みのある塗膜が復活し、防水性が向上しました。
施工後の様子
メンテナンスを怠ると雨漏りの恐れがあるバルコニーは、しっかり厚みのある塗膜が復活し、防水性が向上しました。
屋根はカバー工法にて施工しています。
鋼板とストーンチップの複合効果により速やかな放熱が期待でき、屋根材と野地板との間にできる適度な隙間が空気層となり、断熱効果をもたらしてくれます。
施工後の様子
屋根はカバー工法にて施工しています。
鋼板とストーンチップの複合効果により速やかな放熱が期待でき、屋根材と野地板との間にできる適度な隙間が空気層となり、断熱効果をもたらしてくれます。
シンプルかつ飽きのこない、どんな住宅にも合わせやすい色味で、施工されたお客様からは喜びのお言葉を多くいただいております。
施工後の様子
シンプルかつ飽きのこない、どんな住宅にも合わせやすい色味で、施工されたお客様からは喜びのお言葉を多くいただいております。
ただ塗り替えるだけでなく、お客様にとってより良い施工方法、最善のご提案をいたしますのでぜひお気軽にご相談ください。
施工後の様子
ただ塗り替えるだけでなく、お客様にとってより良い施工方法、最善のご提案をいたしますのでぜひお気軽にご相談ください。
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担当者からお客様へ