【菊陽町T様邸】一部外壁の張り替え工事をおこない、外壁の浮きを解消しました
2階部分の浮いていた外壁を撤去し、新しい外壁材を張り替えました
～外壁の浮きや反りが発生する原因と対処方法～
・経年劣化（紫外線や風雨により、塗料やコーキングの防水性が低下する）
・雨水の侵入（隙間から入り込んだ水分が膨張・収縮を繰り返すことで、建材を変形させる）
・施工不良（下地処理の不足、釘の間隔の誤り、直貼り工法による湿気のこもり）
・（軽度な浮きの対処）ビスの増し打ちをし、浮いたサイディングボードをビスで下地に再固定する
・（重度の浮きや反り）症状のある部分だけ張り替え、または既存の外壁材をすべて撤去し外壁カバー工法で施工する
工事の概要
| 住所 | 菊陽町 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁、屋根、軒天・天井、破風、鼻隠し、雨樋、水切り、バルコニー、玄関木柱 外壁：25-80B 屋根：8078（ウィザードコッパー） 軒天、破風、鼻隠し、雨樋：N-85 水切り：19-60B 室外機カバー：25-80B |
| 工期 | 3週間 |
| 築年数 | 20年 |
| 使用商材・建材 | 水性SDサーフエポプレミアム、超低汚染性リファイン1000無機-IR、マルチエース、GTエポプライマーストロング、サーモテックメタルプライマー、超低汚染性リファイン500無機-IR、ファインプライマー、超低汚染性リファイン1000MS、プルーフロンプライマー、プルーフロントップコート、セーフウッド |
| 費用総額 | 200万円～250万円（税込） |
| お客様のご要望 | 2階部分外壁の一部が浮いている箇所があり、雨水が浸入しないか心配ですので対処お願いしたいです。 |
| ご提案の内容 | 外壁の浮きの原因は主に経年劣化による接着力の低下や施工不良など、さまざまな要因が考えられます。 浮いている箇所は外壁の張り替えをおこない、その上から塗装をおこないます。 |
施工前の様子
築20年のお住まいで、今回が初めての外装工事になります。
施工前の様子
築20年のお住まいで、今回が初めての外装工事になります。
外壁の頑固な雨垂れ汚れやシーリングの痩せなど経年劣化による耐久性の低下がみられました。
施工前の様子
外壁の頑固な雨垂れ汚れやシーリングの痩せなど経年劣化による耐久性の低下がみられました。
外壁の一部が浮いており、建物内部に雨水がダイレクトに侵入してしまう状態でした。
こちらは張り替え工事をおこないます。
施工前の様子
外壁の一部が浮いており、建物内部に雨水がダイレクトに侵入してしまう状態でした。
こちらは張り替え工事をおこないます。
風通しや日当たりの悪い箇所は、汚れが付着しやすくコケや藻が発生しやすくなります。
施工前の様子
風通しや日当たりの悪い箇所は、汚れが付着しやすくコケや藻が発生しやすくなります。
軒天は塗装後に湿潤状態になっても良好な付着性を保つ塗料で塗り替えをおこないます。
施工前の様子
軒天は塗装後に湿潤状態になっても良好な付着性を保つ塗料で塗り替えをおこないます。
雨樋や破風の白さは失われ、黒く汚れてしまっていました。
施工前の様子
雨樋や破風の白さは失われ、黒く汚れてしまっていました。
バルコニーは防水工事をおこない、防水性と耐久性を向上させます。
施工前の様子
バルコニーは防水工事をおこない、防水性と耐久性を向上させます。
玄関木柱は強い紫外線にも負けない専用塗料で塗り替えをおこないます。
施工前の様子
玄関木柱は強い紫外線にも負けない専用塗料で塗り替えをおこないます。
屋根は高い耐久性と軽量が特徴のガルバリウム鋼板です。
サビ止めを施し、仕上げ塗りで艶々に仕上げていきます。
施工前の様子
屋根は高い耐久性と軽量が特徴のガルバリウム鋼板です。
サビ止めを施し、仕上げ塗りで艶々に仕上げていきます。
日当たり水捌けの悪い箇所は、長年の汚れが蓄積していました。
施工前の様子
日当たり水捌けの悪い箇所は、長年の汚れが蓄積していました。
施工中の様子
足場仮設
足場仮設の様子です。
施工中の様子
足場仮設の様子です。
高圧洗浄
外壁の高圧洗浄の様子です。
施工中の様子
外壁の高圧洗浄の様子です。
洗浄している箇所から綺麗になっていっているのが分かります。
施工中の様子
洗浄している箇所から綺麗になっていっているのが分かります。
軒天の高圧洗浄の様子です。
施工中の様子
軒天の高圧洗浄の様子です。
軒樋・鼻隠しの高圧洗浄の様子です。
施工中の様子
軒樋・鼻隠しの高圧洗浄の様子です。
バルコニーの高圧洗浄の様子です。
施工中の様子
バルコニーの高圧洗浄の様子です。
屋根の高圧洗浄の様子です。
施工中の様子
屋根の高圧洗浄の様子です。
シーリング工事
既存のシーリング材をすべて撤去し、打ち替えをおこないます。
施工中の様子
既存のシーリング材をすべて撤去し、打ち替えをおこないます。
外壁やサッシ周りなどカッターを使い、丁寧に取り除いていきます。
施工中の様子
外壁やサッシ周りなどカッターを使い、丁寧に取り除いていきます。
プライマー塗布の様子です。
施工中の様子
プライマー塗布の様子です。
シーリング材充填の様子です。
施工中の様子
シーリング材充填の様子です。
雨水の侵入を防ぐためにシーリング材は目地にたっぷりと充填します。
施工中の様子
雨水の侵入を防ぐためにシーリング材は目地にたっぷりと充填します。
ヘラで押さえ密着性を高めます。
施工中の様子
ヘラで押さえ密着性を高めます。
養生
養生の様子です。
施工中の様子
養生の様子です。
塗料の付着を防ぐため、徹底的に養生をおこないます。
施工中の様子
塗料の付着を防ぐため、徹底的に養生をおこないます。
玄関周りの木柱も養生しています。
施工中の様子
玄関周りの木柱も養生しています。
玄関ドアやインターホン、足元は滑らないようシートで養生しています。
施工中の様子
玄関ドアやインターホン、足元は滑らないようシートで養生しています。
軒天・天井塗装
軒天の塗装の様子です。
施工中の様子
軒天の塗装の様子です。
防カビ・防藻性のある専用の塗料で塗り替えています。
施工中の様子
防カビ・防藻性のある専用の塗料で塗り替えています。
外壁張り替え工事
2階部分の外壁の浮きがあった箇所を撤去し、新しい外壁材を張り替えていきます。
施工中の様子
2階部分の外壁の浮きがあった箇所を撤去し、新しい外壁材を張り替えていきます。
寸法に合わせ職人が手作業でカットしサイズを合わせます。
施工中の様子
寸法に合わせ職人が手作業でカットしサイズを合わせます。
胴縁に固定用の金具を取り付け、外壁材を確実に固定していきます。
施工中の様子
胴縁に固定用の金具を取り付け、外壁材を確実に固定していきます。
新しい外壁材をズレや隙間ができないよう細かく確認しながら作業を進めていきます。
施工中の様子
新しい外壁材をズレや隙間ができないよう細かく確認しながら作業を進めていきます。
外壁塗装
下塗りの様子です。
施工中の様子
下塗りの様子です。
表面の吸い込みムラを防ぎ、上塗り塗装後の美しい仕上がりを実現します。
施工中の様子
表面の吸い込みムラを防ぎ、上塗り塗装後の美しい仕上がりを実現します。
下塗り完了しました。
施工中の様子
下塗り完了しました。
外壁の小さなひび割れが複数ありましたので、補修をしています。
施工中の様子
外壁の小さなひび割れが複数ありましたので、補修をしています。
下塗り2回目の様子です。
施工中の様子
下塗り2回目の様子です。
下塗りを2回おこなうことで、素材の耐久性が上がり、外壁材の強度を高め、滑落や破損などのリスクを減らせます。
施工中の様子
下塗りを2回おこなうことで、素材の耐久性が上がり、外壁材の強度を高め、滑落や破損などのリスクを減らせます。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
紫外線に強い「無機成分」を配合することによって緻密で強靭な塗膜を形成します。
施工中の様子
紫外線に強い「無機成分」を配合することによって緻密で強靭な塗膜を形成します。
上塗り２回目の様子です。
施工中の様子
上塗り２回目の様子です。
外壁表面を保護し、艶々で上品な仕上がりになります。
施工中の様子
外壁表面を保護し、艶々で上品な仕上がりになります。
付帯部塗装
軒樋のケレンの様子です。
施工中の様子
軒樋のケレンの様子です。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
上塗り２回目の様子です。
施工中の様子
上塗り２回目の様子です。
竪樋のケレンの様子です。
施工中の様子
竪樋のケレンの様子です。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
破風のひび割れ補修の様子です。
施工中の様子
破風のひび割れ補修の様子です。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
上塗り２回目の様子です。
施工中の様子
上塗り２回目の様子です。
鼻隠しの上塗り２回目の様子です。
施工中の様子
鼻隠しの上塗り２回目の様子です。
シャッターボックスのケレンの様子です。
施工中の様子
シャッターボックスのケレンの様子です。
サビ止め塗装の様子です。
施工中の様子
サビ止め塗装の様子です。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
上塗り２回目の様子です。
施工中の様子
上塗り２回目の様子です。
水切りのケレンの様子です。
施工中の様子
水切りのケレンの様子です。
鉄部にはサビ止め塗装を施しています。
施工中の様子
鉄部にはサビ止め塗装を施しています。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
上塗り２回目の様子です。
施工中の様子
上塗り２回目の様子です。
玄関木柱の上塗りの様子です。
施工中の様子
玄関木柱の上塗りの様子です。
屋根塗装
下塗りの様子です。
施工中の様子
下塗りの様子です。
太陽光パネルの下も手を抜くことなく塗装をおこないます。
施工中の様子
太陽光パネルの下も手を抜くことなく塗装をおこないます。
上塗りの様子です。
施工中の様子
上塗りの様子です。
紫外線に強い無機塗料で、防カビ・防藻性にも優れています。
施工中の様子
紫外線に強い無機塗料で、防カビ・防藻性にも優れています。
上塗り２回目の様子です。
施工中の様子
上塗り２回目の様子です。
無機成分を配合することで緻密で強靭な塗膜を形成し、粒子の小さい汚染物質が入り込むのを防ぎます。
施工中の様子
無機成分を配合することで緻密で強靭な塗膜を形成し、粒子の小さい汚染物質が入り込むのを防ぎます。
バルコニー防水工事
バルコニーのプライマー塗布の様子です。
下地の調整をおこないます。
施工中の様子
バルコニーのプライマー塗布の様子です。
下地の調整をおこないます。
上塗りの様子です。
トップコートで防水層を紫外線や雨から守ります。
施工中の様子
上塗りの様子です。
トップコートで防水層を紫外線や雨から守ります。
使用塗料
屋根の下塗り用サビ止め塗料です。
施工中の様子
屋根の下塗り用サビ止め塗料です。
屋根の上塗りの使用塗料です。
施工中の様子
屋根の上塗りの使用塗料です。
施工後の様子
丁寧な下地処理と塗装によって、明るく美しく生まれ変わりました。
建物全体が引き締まり、まるで新築のような清々しい仕上がりになりました。
施工後の様子
丁寧な下地処理と塗装によって、明るく美しく生まれ変わりました。
建物全体が引き締まり、まるで新築のような清々しい仕上がりになりました。
近い模様の外壁材を手配し、張り替え工事後に塗装もおこなっています。
塗装業だけでなく、張り替え工事もできますので住まいのお困りごとあればお気軽にご相談ください。
施工後の様子
近い模様の外壁材を手配し、張り替え工事後に塗装もおこなっています。
塗装業だけでなく、張り替え工事もできますので住まいのお困りごとあればお気軽にご相談ください。
軒なし住宅の外壁は、雨や紫外線の影響を受けやすく劣化しやすいです。
超低汚染性の無機塗料を使用していますので、長く綺麗な状態を維持することができます。
施工後の様子
軒なし住宅の外壁は、雨や紫外線の影響を受けやすく劣化しやすいです。
超低汚染性の無機塗料を使用していますので、長く綺麗な状態を維持することができます。
色はライトグレーで、艶消しタイプなので落ち着いた清潔感のある仕上がりになりました。
施工後の様子
色はライトグレーで、艶消しタイプなので落ち着いた清潔感のある仕上がりになりました。
雨樋と鼻隠しは、汚れを寄せ付けない低汚染性、防水性のある塗料で塗り立ての綺麗さを長続きさせます。
施工後の様子
雨樋と鼻隠しは、汚れを寄せ付けない低汚染性、防水性のある塗料で塗り立ての綺麗さを長続きさせます。
水切りは目立たない箇所ですが、錆びて穴が開くこともありますので外壁塗装時に一緒に塗り替えるのがお勧めです。
施工後の様子
水切りは目立たない箇所ですが、錆びて穴が開くこともありますので外壁塗装時に一緒に塗り替えるのがお勧めです。
防水層の摩耗や剥がれなどを放置すると雨漏りの恐れがありますので、異変を見つけたら専門業者に相談し対処することが大切です。
施工後の様子
防水層の摩耗や剥がれなどを放置すると雨漏りの恐れがありますので、異変を見つけたら専門業者に相談し対処することが大切です。
木部にはセーフウッドという専用塗料を使用しています。
木材本来の木目を生かした自然な仕上がりになります。
施工後の様子
木部にはセーフウッドという専用塗料を使用しています。
木材本来の木目を生かした自然な仕上がりになります。
屋根は無機塗料で施工しています。
塗膜の劣化要因である紫外線・雨による影響を受けにくく、建物を長期にわたって保護します。
施工後の様子
屋根は無機塗料で施工しています。
塗膜の劣化要因である紫外線・雨による影響を受けにくく、建物を長期にわたって保護します。
「緻密性」「親水性」「防カビ・防藻性」によって
屋根の美観を永く維持する超低汚染性を実現しました。
施工後の様子
「緻密性」「親水性」「防カビ・防藻性」によって
屋根の美観を永く維持する超低汚染性を実現しました。
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