【宇土市Y様邸】雨漏り工事｜バルコニーの腐食下地を補強し防水層を形成
長年、雨漏りの補修しないといけないと悩んでいましたが、やっと信頼できる業者に巡り合えました。
どこの業者に頼めばいいか考えている間にも、どんどんバルコニーの傷みが酷くなっていき、不安になっていました。
そんなときに、近隣住宅を塗装されていたかとう塗装さんと出会いました。
塗装はもちろん、雨漏り工事もできるということで即決でお願いすることにしました。
作業過程を毎回写真で共有してくれるので、安心して任せることができました。
工事の概要
| 住所 | 宇土市 |
|---|---|
| 施工箇所 | バルコニー |
| 工期 | 1週間 |
| 築年数 | 30年 |
| 使用商材・建材 | プルーフロンプライマー、プルーフロントップコート、FRP防水2プライ、構造用合板、発泡面木、ポリエステルパテ、ドレン |
| 費用総額 | 20万円～40万円（税込） |
| お客様のご要望 | バルコニーの傷みが激しく、雨漏りの形跡があるので、調査し補修してほしいです |
| ご提案の内容 | バルコニーの防水機能はほぼなく、内部の木は腐食しボロボロの状態でした。 下地調整をおこない、塗装をし綺麗にしていきます。 |
施工前の様子
築30年のお住まいで、バルコニーから雨漏りしているということでご依頼頂きました。
施工前の様子
築30年のお住まいで、バルコニーから雨漏りしているということでご依頼頂きました。
塗膜がほぼなく、防水機能が著しく低下している状態です。
施工前の様子
塗膜がほぼなく、防水機能が著しく低下している状態です。
水捌けが非常に悪く、常に水が溜まっている状態でした。
施工前の様子
水捌けが非常に悪く、常に水が溜まっている状態でした。
雨水が溜まっていた下の天井部分です。
雨漏りして、雨染みになっています。
施工前の様子
雨水が溜まっていた下の天井部分です。
雨漏りして、雨染みになっています。
中を開けてみると、このように内部まで腐食が進んでいました。
施工前の様子
中を開けてみると、このように内部まで腐食が進んでいました。
雨漏りを長年放置すると、じわじわと家全体を蝕んでいきます。
施工前の様子
雨漏りを長年放置すると、じわじわと家全体を蝕んでいきます。
手で押すと沈み込むほど、ブヨブヨしています。
施工前の様子
手で押すと沈み込むほど、ブヨブヨしています。
触れただけでボロボロと崩れてしまうくらい、脆くなっています。
施工前の様子
触れただけでボロボロと崩れてしまうくらい、脆くなっています。
防水面は、役割を果たさず、このように簡単に剥がれてしまいます。
施工前の様子
防水面は、役割を果たさず、このように簡単に剥がれてしまいます。
下地の板は何日も雨が降っていなかったにも関わらず、しっとりと湿っていました。
施工前の様子
下地の板は何日も雨が降っていなかったにも関わらず、しっとりと湿っていました。
施工中の様子
バルコニー床 大工工事
下地の補強をおこなうため、床の開口工事に入ります。
施工中の様子
下地の補強をおこなうため、床の開口工事に入ります。
バルコニーを支えている構造材を新しい木材にし、下地の補修・補強をおこないます。
施工中の様子
バルコニーを支えている構造材を新しい木材にし、下地の補修・補強をおこないます。
下地の補強をします。
施工中の様子
下地の補強をします。
内部の工事は完了しました。
施工中の様子
内部の工事は完了しました。
ドレンを新設します。
専用の道具を使い、穴を開けていきます。
施工中の様子
ドレンを新設します。
専用の道具を使い、穴を開けていきます。
そのあと、雨樋を取り付けます。
穴の大きさは、バッチリのサイズでした。
施工中の様子
そのあと、雨樋を取り付けます。
穴の大きさは、バッチリのサイズでした。
FRP防水用の改修ドレンを取り付けます。
施工中の様子
FRP防水用の改修ドレンを取り付けます。
夜露対策として、ブルーシートを貼っています。
施工中の様子
夜露対策として、ブルーシートを貼っています。
バルコニー防水工事
下地と防水層の間に貼るメッシュシートをカットしていきます。
施工中の様子
下地と防水層の間に貼るメッシュシートをカットしていきます。
立ち上がりから樹脂を流します。
FRP防水の防水層です。
施工中の様子
立ち上がりから樹脂を流します。
FRP防水の防水層です。
一層目が乾燥したら、二層目を塗装していきます。
施工中の様子
一層目が乾燥したら、二層目を塗装していきます。
転圧ローラーを使用して空気を抜き、密着させます。
施工中の様子
転圧ローラーを使用して空気を抜き、密着させます。
乾燥後にケレンをおこない、その後アセトンで拭き取ります。
施工中の様子
乾燥後にケレンをおこない、その後アセトンで拭き取ります。
防水のトップコートを塗装し、完了になります。
施工中の様子
防水のトップコートを塗装し、完了になります。
使用塗料
バルコニーの使用塗料です。
施工中の様子
バルコニーの使用塗料です。
施工後の様子
あんなに傷んでいたバルコニーがここまで綺麗になりました。
防水機能も比べものにならないくらい、格段に上がっています。
施工後の様子
あんなに傷んでいたバルコニーがここまで綺麗になりました。
防水機能も比べものにならないくらい、格段に上がっています。
バルコニーからの雨漏りは、非常に多いです。
少しでも異常があれば、すぐに専門業者に相談することをオススメします。
施工後の様子
バルコニーからの雨漏りは、非常に多いです。
少しでも異常があれば、すぐに専門業者に相談することをオススメします。
同様の工事の施工事例
-
【熊本市東区I様邸】多彩な模様と立体感でデザイン性を向上させるWB多彩仕上げ工法で施工しました
- 工事内容
- WB多彩模様仕上げ工法 / カラーシュミレーション / シーリング工事 / バルコニー防水工事 / 外壁クリアー塗装 / 外壁サイディング / 外壁塗装 / 屋根塗装 / 無機塗料 / 雨漏り・散水調査
- 総額費用
- 190～240万円（税込）
- 築年数
- 30年
-
【熊本市北区マンション】屋上の防水工事、廊下と階段には長尺シートで美観と安全性を確保しました
- 工事内容
- シーリング工事 / バルコニー防水工事 / 外壁クリアー塗装 / 外壁サイディング / 外壁塗装 / 雨漏り・散水調査
- 築年数
- 28年
-
【熊本市北区F様邸】雨漏り工事と外壁屋根の塗り替えで美観向上
- 工事内容
- バルコニー防水工事 / モルタル壁 / 外壁塗装 / 屋根修理 / 屋根塗装 / 板金工事 / 無機塗料 / 雨漏り・散水調査
- 総額費用
- 150～200万円（税込）
- 築年数
- 30年
担当者からお客様へ