チョーキングが起こる仕組み

外壁・屋根塗料には、紫外線から建物を守るための顔料が含まれています。紫外線を浴び続けると、この顔料の結合力が弱まり、塗膜の表面が粉状になっていきます。これがチョーキング（白亜化）と呼ばれる現象です。

塗膜が完全になくなったわけではありませんが、防水性能はかなり低下し始めている状態と考えていただくとわかりやすいと思います。紫外線以外にも、風や雨などで塗料の顔料が粉状になって表面に現れます。

自分でできる確認方法

• 外壁を手のひらで軽くこすってみる
• 白い粉（や塗料の色）が手につけば、チョーキングが起きているサイン
• 色の濃い服の袖などでこすると、白っぽい汚れが付く

高所や届きにくい部分は無理に確認せず、手の届く範囲で構いません。同じ建物でも面によって進み方が異なるため、複数箇所を確認してみることをおすすめします。

どんな付き方かわからない方は、子供の頃に学校の黒板に字を書くためにチョークを触ったら、手にチョークの粉がついたような状態をイメージしていただくとわかりやすいかと思います。

チョーキングの後に起こること

チョーキングが出ているからといって、その日のうちに何かが起こるわけではありません。ただ、「そろそろ塗装の計画を考え始めてね」というお家からのサインとして受け止めていただけたらと思います。

塗装のタイミングとの関係

チョーキングは、一般的に早ければ築5〜7年前後で見られ始めることが多いです。しっかり塗装されていると8〜10年くらいから、方角や塗料のグレードによって時期は前後します。チョーキングが軽度なうちは、次の点検時期に合わせて塗装計画を立てれば十分なケースもあります。

最近の高耐久塗料であれば、もっと長く持つものもたくさんありますが、だいたいこれくらいの期間が経過すると、きれいに塗装された外壁でも、日の当たり方や湿度など、劣化具合がその壁面ごとで違いがはっきり現れてくる場合が多いです。

私たちが大切にしていること

チョーキングが出ているからといって、必ずしも今すぐに塗装をおすすめするわけではありません。程度を確認したうえで、本当に必要なタイミングをお伝えすることを大切にしています。

チョーキング現象とは、建物などの塗装面が紫外線や風雨などで劣化し、塗料の顔料が粉状になって表面に現れる現象のことです。施工不良などにより極端に短い期間での劣化が起きている場合をのぞけば、お家全体的にやや経年劣化が進み、メンテナンスが必要な箇所が出始めているサインと考えられます。