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モルタル外壁のひび割れ、どう補修する？放置のリスクと当社の補修の流れ

地震後のモルタル外壁のひび割れ、どう補修する？放置のリスクと当社の補修の流れ

そのひび割れ、放置して大丈夫？まずは「様子見でよいもの」か「補修が必要なもの」かを見極めることから

地震のあと、「外壁にひびが入っている気がする」「このまま放置して大丈夫だろうか」というご相談を多くいただきます。

モルタル壁のひび割れは、見た目にはよく似ていても、様子を見て問題ないものと、早めに補修したほうがよいものが混在しています。慌てて判断する必要はありませんが、正しい知識を持って確認することが大切です。なお、ひび割れは地震だけでなく、経年や気温変化によっても起こります。地震をきっかけに気になり始めた方はもちろん、それ以外のタイミングでひびに気づいた方にも参考にしていただける内容です。

💡 この記事の目次（要点）

① ひび割れ＝即危険、ではありません
② 地震後、自分でできる安全な確認方法
③ 当社のモルタルひび割れ補修の流れ
④ 部位によって使う材料を変える理由
⑤ 業者に相談する前に確認しておきたいこと
⑥ まとめ：まずは状態を確認することから

まず知っておいてほしいこと｜ひび割れ＝即危険、ではありません

地震のあとに外壁のひび割れを見つけると、「家が傾いたのでは」「大きな地震でまた壊れるのでは」と不安になる方も多いと思います。

ただ、モルタル壁は性質上、経年や気温変化だけでも細かいひび割れ（ヘアークラック）が入ることがあります。すべてのひび割れが構造的な問題を意味するわけではありません。

一方で、次のようなひび割れは、放置せず確認したほうがよいサインです。

ひび割れの幅が広い、または一箇所だけ急に広がっている
ひび割れに沿って段差（片側が盛り上がっている、へこんでいる）がある
窓まわりや壁の角、基礎の近くに集中している
雨の日に室内側に染み込みが見られる

気になる場合は、無理に判断せず、まずは状態を記録して専門業者に確認してもらうことをおすすめします。

モルタル壁特有の注意点｜窓まわりにシーリングが入っていないケースがある

⚠️ シーリング未施工による窓まわりのひび割れ

築年数が経った住宅の場合、窓のサッシまわりとモルタル壁の取り合い部分に、そもそもシーリングが施工されていないことがあります。

シーリングは、外壁材同士の動きを吸収するクッションのような役割も果たしています。この部分にシーリングがないと、地震や気温変化による振動・揺れをモルタル壁が直接受け止める形になり、窓まわりからひび割れが発生しやすくなります。

窓の四隅から斜めに伸びるひび割れが見られる場合は、こうした施工状況が影響していることもあるため、現地調査の際にあわせて確認するとよいでしょう。

🔗 あわせて読みたい

シーリング自体の劣化サインの見分け方（べたつき・肉やせ・乖離・浮きなど）は、地震後にコーキングがひび割れたら？補修が必要な状態と先打ち・後打ちの違いを解説の記事で詳しく解説しています。

地震後、自分でできる安全な確認方法

高所やベランダの縁など、無理な体勢での確認はしない
地上や安全な場所から、ひび割れの位置がわかるように写真を撮っておく
気づいた日付をメモしておく（あとで「広がったかどうか」の判断材料になります）
大きな亀裂や、外壁材の一部が浮いている・落ちそうな場合は、その場所に近づかない

写真と日付の記録があると、業者に相談したときの状況説明がスムーズになります。

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ここでご紹介したのはひび割れに絞ったチェック方法です。外壁全体をどのように確認すればよいかは、「外壁の塗装のタイミング」の記事でより詳しく解説しています。

当社のモルタルひび割れ補修の流れ

ここからは、当社が実際の現場で行っているモルタル外壁のひび割れ補修の手順をご紹介します。「コーキングを詰めるだけ」と思われがちな工事ですが、実際には複数の工程を経て仕上げています。

1グラインダーで溝を削り、三角形の溝（Vカット）を作る

ひび割れに沿ってグラインダーで溝を削り、断面が三角形になるように加工します。表面をなぞるようにコーキングを乗せるだけでは内部までしっかり充填できず、経年で再びひび割れが表面化することがあります。溝を作ることで、コーキング材が入り込む厚みを確保し、密着性を高めます。

2プライマーを塗る

溝の内部にプライマー（下地接着剤）を塗布します。省略してコーキングを直接充填すると、モルタル面との密着が不十分になり、時間の経過とともに剥離や隙間が生じやすくなります。仕上がりからは見えませんが、耐久性を左右する重要な部分です。

3コーキングを充填する

Vカットした溝にコーキング材を充填します。コーキングは、モルタルのひび割れ部分の動きを吸収し、雨水の浸入を防ぐ役割を担います。

4コーキングを両サイドからなでて整える

片側からだけでなく、両サイドから丁寧になでて形を整えます。片側だけだと内部に空気が入り込んだり密着が甘くなったりすることがあるため、両側から均一に押さえることで密着不良や仕上がりのムラを防ぎます。

5樹脂モルタルを詰める

コーキングの上から、樹脂モルタルを詰めて表面を仕上げます。コーキングは弾性があるためそのまま露出させると紫外線や接触で傷みやすく、樹脂モルタルで覆うことで保護しながら周囲の壁と近い質感に仕上げます。

6下塗り材で模様を付ける（マスティックローラー仕上げ）

下塗り材をマスティックローラーで転がし、「ゆず肌」と呼ばれる凹凸模様を付けて既存のモルタル壁の質感に近づけます。補修箇所だけがのっぺりとした平らな仕上がりになると、塗装後も補修跡が目立ってしまいます。

7上塗りを2回行う

下塗りのあと、上塗り塗料を2回に分けて塗装します。1回塗りだけでは塗膜の厚みが不足し、色ムラや下地の透けが出やすくなるほか、耐久性も十分に確保できません。

💡 豆知識｜なぜコーキングと樹脂モルタルを組み合わせるのか

ひび割れ補修は、コーキングだけ、あるいは樹脂モルタルだけで済ませる方法もあります。しかし、それぞれ単独では次のような弱点があります。

コーキングだけの場合：弾性はありますが、年数が経つと肉やせ（内部が痩せて凹む現象）が起こりやすく、表面がへこんでひび割れが再び目立つことがあります。

樹脂モルタルだけの場合：硬化すると強度は出ますが、モルタル自体と同じように硬い性質があるため、下地の動きにそのまま追従できず、再びひび割れることがあります。

当社では、動きを吸収する「コーキング」と、強度・見た目を整える「樹脂モルタル」を組み合わせることで、それぞれの弱点を補い合う補修方法をとっています。

⛑ 施工ノート｜マスティックローラーの模様付けは、実は職人の腕が問われる作業

下塗り材の希釈（薄める加減）が濃すぎても薄すぎても、狙った凹凸に仕上がらず、既存の壁の質感とズレてしまいます。適切な希釈具合を見極めるには経験が必要です。経験のある職人は、模様の山の立ち具合を見ることで、材料のおおよその水分量を判断できるといわれています。

また、マスティックローラー自体がかなりの重量があり、これを一定のリズムで転がし続ける作業は体力的にも負担が大きく、この点も仕上がりの均一さに腕の差が出やすい理由の一つです。

当社では、この工程で「魔法ローラー」と呼ばれる専用ローラーを使用しています。通常のローラーに比べて凹凸のムラが出にくく、既存の壁の質感に近づけやすいのが特徴です。ただし、道具が良ければ誰が使っても同じ仕上がりになるわけではなく、希釈具合や転がす速度・力加減の調整は、結局のところ経験に左右される部分です。