外壁塗装の塗料の選び方：耐用年数と価格の比較表

外壁塗料は、主な成分によっておおまかなグレードに分かれます。当社のコラムでお伝えしている耐用年数の目安と、当社のプラン価格（2026年10月時点・税込）を並べました。耐用年数は日当たりや雨の当たり方、外壁材の種類、下地の状態で前後します。

※耐用年数は塗料の種類ごとの一般的な目安で、当社のほかのコラムでお伝えしている数字と同じです。プラン価格は基準となる広さの家での目安で、外壁の面積で上下します。無機系・ウレア樹脂系の金額は、現地で面積と外壁の状態を見てからお見積もりします。

当社では、フッ素系以上（フッ素・無機・ウレア樹脂）の塗料と、断熱塗料のガイナでの施工が多くなっています。シリコン系はプランとしてはありますが、耐用年数が短く、10年を待たずに次の塗り替えが近づくことがあるため、おすすめすることはあまりありません。ただし、いちばん高い塗料をすすめたいわけでもありません。何を優先したいかで、ちょうどいいグレードは変わります。

カタログに書かれた年数が、そのままお家の年数になるとは限りません。この点の当社の考え方は、「塗料が本当に25年持つか」と聞かれたときにお伝えしていることにまとめています。

「あと何年住むか」で総額を比べる

塗料の価格差は、1回の工事だけで見ると大きく感じます。ただ、外壁は何度か塗り替えるものなので、住む年数で「塗り替えが何回になるか」を比べると見え方が変わります。当社の超低汚染フッ素プラン（767,800円〜・耐用年数10〜15年）を基準に、無機系・ウレア樹脂系（15〜30年）と比べてみます。

※同じ家を、今と同じ価格で塗り替え続けた場合の計算上の目安です。無機系・ウレア樹脂系の金額は、現地で面積と外壁の状態を見てからお見積もりするため、ここでは回数だけ示しています。1回の金額はフッ素系より上がりますが、回数が1回減れば、その分の足場代と工事の手間も1回分減ります。塗り替えのたびに足場代（1㎡あたり1,200円から・2026年10月時点）がかかります。材料費や人件費の変化、補修の量は含みません。

塗り替えの回数が減ると、そのたびにかかる足場の組み立てや、工事中の暮らしの不便も減ります。金額だけでなく、この手間も含めて考えるのがおすすめです。

築年数のたった中古住宅を買われて、これから長く住む予定で塗り替えをされた方もいます（熊本市中央区のお客様の声）。住む年数が長いほど、耐用年数の長い塗料を選ぶ意味は大きくなります。

耐用年数以外で選ぶ：汚れ・暑さ・柄を残す

グレードの違いは耐用年数だけではありません。「雨筋の汚れが気になる」「2階が暑い」「今のサイディング（板状の外壁材）の柄を残したい」など、目的で選ぶ塗料もあります。

施工したお客様の例（塗料の種類ごとに）

一般的な塗料、柄を残すクリヤー塗装、特殊な性能をもつ塗料、模様をつける工法の4つに分けて、1件ずつ挙げます。

※金額は各施工事例ページに載せている幅です。屋根・付帯部・補修を含むかどうかは、事例ごとに異なります。工事内容は各ページでご確認ください。

熊本の家で気をつけたいこと

塗料の持ちは、カタログの年数より、家が置かれた環境で変わります。熊本市内でも、同じ塗料で持ち方に差が出るのは、次のような条件があるからです。

• 日当たりが強い南面・西面は、色あせが早く進みやすい。耐用年数の下のほうで見ておく
• 北面や風通しの悪い面は、カビや苔が出やすい。低汚染タイプや無機系が向くことがある
• 交通量の多い道路沿いは排気の汚れがつきやすく、近くに森や林、田畑がある家は湿気や花粉・土ぼこりでコケや汚れが出やすい。どちらも低汚染タイプや防カビ性の高い塗料を検討する
• 前回の塗装から年数がたち、ひび割れやシーリングの切れが出ている家は、塗料より先に補修の量が総額を左右する

どの条件に当てはまるかは、現地で外壁の方角ごとに見ないと分かりません。当社の現地調査では、傷みの状態を写真に残し、建物診断書としてお渡ししています。

塗料より先に確かめること：規定どおりに塗られるか

塗料の性能は、その下に残っている古い塗膜や外壁材の状態と、塗り方で決まります。どんなに耐用年数の長い塗料を選んでも、下地の処理や、塗料の量と回数が守られていなければ、本来の年数は持ちにくくなります。

塗料は「規定の量」を「規定の回数」で

塗料には、メーカーが1㎡あたりに使う量（規定塗布量）と、塗る回数、塗り重ねる間隔を定めています。この量と回数を守って初めて、カタログの耐用年数に近づきます。

注意したいのは、塗料を薄めて回数だけを増やす塗り方です。見た目の回数は同じでも、塗膜の厚みが足りなければ、塗料本来の持ちは出ません。塗料のグレードを比べる前に、「規定の量を、規定の回数で塗るか」を確かめてください。

• 見積書に、塗料の商品名・缶数・塗る回数が書いてあるか（缶数が分かれば、面積に対して量が足りているかが分かります）
• 塗った回数を、あとから確かめる方法があるか（工程ごとの写真など）
• 前回の塗膜が、はがれたり浮いたりしていないか
• シーリングは「打ち替え」か。使う材料のグレードを、契約の前に説明してもらえるか

見積書の見方は、【見積書の見方】外壁塗装の見積もりは「金額」だけで判断しないに、シーリングの考え方はコーキングの打ち替えと増し打ちの違いは？にまとめています。

塗装では直らない外壁・屋根もある

塗装は、外壁や屋根の表面を守る工事です。外壁材そのものが割れている、反っている、屋根材が傷みきっている、雨漏りの原因が中にある。こうした状態の家に塗装だけをしても、見た目は整いますが、傷みは止まりません。

塗料をどれにするか迷っている段階で、そもそも塗装で対応できる状態かを見てもらうことが大切です。塗装で直らない家に高い塗料を塗るのが、いちばんもったいない選び方です。

塗装しなくてよい屋根・塗装が合わない屋根は屋根塗装が必要ない屋根とは？に、塗装とカバー工法のどちらが向くかはカバー工法ができない屋根とは？と外壁修理はどこまで必要？ひび割れ・浮きを症状別に判断でも書いています。塗り替えの時期そのものを迷っている方は、外壁塗装のタイミングはいつ？からお読みください。

よくある質問

フッ素・無機・ウレア樹脂の違いは何ですか？

主な違いは耐用年数と価格です。目安として、フッ素系は10〜15年、無機系は15〜20年、ウレア樹脂系は20〜30年です。価格はこの順に高くなります。シリコン系（7〜10年）もありますが、当社で使うことは少ないです。

いちばん高い塗料を選べば安心ですか？

そうとは限りません。何を優先するかで、ちょうどいい塗料は変わります。汚れにくさや見栄えを優先するなら、耐用年数がいちばん長い塗料が合うとは限りません。長持ちや住む年数で選ぶ場合も、あと10〜15年ほどならフッ素系で足りることが多く、高い塗料の価値は塗り替えを1回減らせるかどうかで見ると分かりやすくなります。

カタログの耐用年数どおりに持ちますか？

カタログの年数は目安で、日当たりや雨の当たり方、外壁材、下地の状態で変わります。下地処理や塗り回数が守られていないと、本来の年数は持ちません。

3回塗りと言われても、本当に3回塗ったか確かめられますか？

工程ごとの写真があれば確かめられます。当社は下塗り・中塗り・上塗りのそれぞれで写真を残し、毎日ご報告しています。見積書の缶数と塗る面積を照らし合わせると、規定の量が使われているかも分かります。

遮熱塗料を塗れば、家は涼しくなりますか？

塗った面が熱くなるのを抑える効果は期待できますが、エアコンがいらなくなるほどの変化ではありません。効き方は、色や材料、家の断熱の状態で変わります。

まとめ：優先したいことを一つ決めてから選ぶ

塗料選びで迷ったら、長持ち・汚れにくさ・断熱・見栄え・あと何年住むかのうち、何を優先したいかを一つ決めてください。長持ちなら耐用年数で、汚れにくさなら低汚染タイプ、断熱なら遮熱・断熱塗料、見栄えならクリヤー塗装やWB多彩仕上げ、住む年数なら塗り替えの回数で、それぞれ比べる軸が決まります。色は、工事の内容が決まったあとで構いません。

どの塗料を選ぶにしても、規定の量と回数で塗られ、それを写真で確かめられることが前提です。そして、塗装では直らない外壁・屋根もあります。塗料の名前より先に、今の家が塗装で対応できる状態かを見てもらうところから始めてください。